+7 (499) 653-60-72 Доб. 355Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 525Санкт-Петербург и область

После сделки с недвижимостью надо ли оповещать налоговую инспекцию

После сделки с недвижимостью надо ли оповещать налоговую инспекцию

Если вы продали недвижимость, то должны заплатить налог с продажи. Тем не менее существуют законные способы, как уменьшить налог или не платить его вовсе. Сегодня мы расскажем, в каких случаях наступает обязанность по оплате налога, какой налог с продажи не требует оплаты, как рассчитывается сумма налога и как уменьшить его размер. Существует понятие минимального срока владения имуществом.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Список документов для купли-продажи недвижимости - юридическая консультация

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Надо ли ставить в известность налоговую инспекцию?

Была у меня квартира, которую я продал в сентябре года. Налоговая инспекция имеет ко мне претензии — рубля налогов на имущество плюс рублей пени. А на территории той самой ИФНС у меня только та квартира — больше имущества в тех краях не было и нет. Звоню в инспекцию. Да, проблема в этой квартире. Да и просидеть у вас в очереди весь день можно… - Это ваши проблемы! После столь чудесной беседы я воспользовался возможностью написать с сайта в ИФНС.

Пришел ответ. Владимир Вячеславович, сообщаем, что за Вами числится задолженность по налогу на имущество за гг. Проблему я решил, только написав в городскую ФНС. Кстати, человек, с которым я там общался дай бог ему здоровья! Моя личная проблема решена, но, как говорится, остались вопросы. Первый из них: чья все-таки обязанность информировать налоговые органы о сделках с недвижимостью?

И — поскольку в данном случае этого сделано не было — кто виноват? Ответ экспертов оказался единодушным — это обязанность Росреестра. По поводу этого ответа позволю себе немного поворчать. Во-первых, вряд ли технический сбой может длиться так долго. Сотруднику налоговой ничего подобного в голову не пришло — напротив, она продолжала настаивать на своем, грозила судом. Здесь, вероятно, дело в материи, которой многие были лишены в детстве. Я об элементарном воспитании. Идем дальше.

Такой вопрос: как вести себя тем, кто попал в такую ситуацию? Был ли мой путь обратиться в вышестоящую организацию оптимальным, или имеются другие? Удобно, комфортно, все делается через интернет.

К сожалению, не получается: сканы я отправлял. В ответ — тишина, только каждый день прибавляется несколько копеек к требуемой фискалами пене….

Опрошенные нами эксперты назвали два пути. Первый — это все-таки пытаться достучаться до налоговой инспекции. Причем, как выясняется, сидеть при этом в очереди совершенно необязательно.

Либо можно направить такое письмо по почте с описью вложения. Ну а если в месячный срок ответ из налоговой инспекции не придет — тогда можно обращаться и в вышестоящий налоговый орган, и в суд. Причем отсутствие ответа на документально оформленный запрос будет, понятно, аргументом в вашу пользу. Второй путь предлагает Олег Сухов, адвокат. А в случае с проданной квартирой может и не произойти вовсе. Для подачи искового заявления налоговой службе необходимо подтвердить принадлежность квартиры должнику, для чего из Росреестра берется сообщение о зарегистрированных правах.

Другой немаловажный момент — срок исковой давности. Взыскать задолженность и пени можно только за последние три года. Не могу не признать, что совет дельный и полезный. Но лично мне он не подошел бы: как-то не смог бы я спокойно смотреть, как сайт ФНС провозглашает меня должником. Нервная организация не та. Далее встает вопрос о возможном суде. Если бы я на нем присутствовал — ничего страшного у меня же есть договор купли-продажи.

Но приходилось слышать о судебных процессах, происходивших в отсутствие обвиняемого. По старому адресу мне присылается извещение, новый хозяин квартиры выбрасывает его в мусорную корзину — и суд решает, что я злостно игнорирую его приглашения. Возможный сценарий? К сожалению, вполне возможный. Иными словами, вопрос упирается в то, станут ли сотрудники суда разбираться, проживаю ли я по прежнему адресу.

Если поленятся — совершенно не исключено, что посчитают, что я просто не являюсь по их повесткам. Да, конечно, гипотетическое решение взыскать налоги и пени будет абсолютно незаконным. Следующая тема. Если я, к примеру, проеду в автобусе без билета и меня на этом поймают — поездка обойдется мне не в 20 руб. Это справедливо: хотел сжулить — расплачивайся. Нельзя ли применить такой же принцип и к сотрудникам налоговой — их действия кажутся мне вымогательством с использованием служебного положения?

Есть ли прецеденты, когда плательщики налогов сами подавали в суд на фискалов? К сожалению, выходит, что нельзя. Я и не спорю — напротив, соглашусь, что стараюсь избегать общения с некоторыми категориями граждан.

А адвокат Олег Сухов обращает внимание на то, что ФНС в данном случае поступает совершенно в рамках закона — ведь это Росреестр не исполнил своей обязанности по ее извещению о прекращении права собственности на недвижимое имущество. И, напоследок, еще один вопрос. В новостях проскочило сообщение, что глава Минфина г-н Силуанов выступил с идеей: граждане сами должны сообщать в органы ФНС о сделках со своей недвижимостью.

В каком виде эта инициатива пребывает сегодня: просто идеи, готового законопроекта, еще чего-то? Если будет принята — что будет? Такие изменения облегчат жизнь Росреестру, который сможет больше не предоставлять сведения о продаже квартир в налоговую и переложит ответственность за это на граждан.

Впрочем, эта идея может и воплотиться в жизнь см. Резюме от портала www. Да, делать этого вы по закону совершенно не должны — это обязанность Росреестра. И в суде в случае чего будете кругом правы. Но доказательство этой правоты может оказаться столь муторным, что — право слово! Комментарий Федеральной налоговой службы По вопросу предоставления в налоговый орган сведений о сделках с недвижимым имуществом Управление имущественных налогов далее - Управление сообщает.

Порядок налогообложения имущества физических лиц установлен Законом Российской Федерации от Согласно статье 9 Федерального закона от В случае отсутствия в налоговом органе сведений, необходимых для исчисления налога на имущество физических лиц, налогоплательщик вправе представить в налоговый орган соответствующие документы.

На основании представленных налогоплательщиком документов налоговый орган направляет запрос в орган, осуществляющий кадастровый учет, ведение государственного кадастра недвижимости и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, с целью подтверждения сведений, полученных от налогоплательщика, и только после получения подтверждения сведений налоговый орган производит перерасчет налога на имущество физических лиц в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

Согласно действующему законодательству, транспортный налог, земельный налог и налог на имущество физических лиц в отношении налогоплательщиков, являющихся физическими лицами, исчисляются налоговыми органами на основании сведений об объектах налогообложения указанными налогами, представляемых соответствующим регистрирующим органом в порядке, установленном статьей 85 Налогового кодекса Российской Федерации. В ряде случаев необходимые для налогообложения сведения отсутствуют в базе данных соответствующего регистрирующего органа или недостаточны для исчисления налогов.

Кроме того, не исключены случаи представления в налоговые органы ошибочных данных об объектах налогообложения, что приводит к увеличению количества перерасчетов и направления повторных налоговых уведомлений. Ru Налоги Статьи 19 июля г. Вы читаете старую статью. Доступна новая статья по теме "Налоги и недвижимость: за всё приходится платить". Данная статья является справочно-информационным материалом, вся информация в ней представлена в ознакомительных целях и носит исключительно информационный характер.

Оценить квартиру в Москве и Подмосковье — Онлайн калькулятор. Современный благоустроенный район. Дизайнерская отделка. Новая Москва. Узнать телефон. Собственная инфраструктура, паркинг. Идеальные квартиры бизнес- класса у заповедника. Потолки 3, 1 м. Широкоформатные окна. Подземный паркинг, охрана. Скидки до 1 млн. Владимир Абгафоров Фото: echelnokova. Ru — Недвижимость Москвы и Подмосковья. Показать все объекты.

Предложения июня Показать все объекты. Показать еще.

После сделки с недвижимостью надо ли оповещать налоговую инспекцию

Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь: Ответы юристов 3 Здравствyйте! Важно НК РФ в течение 10 дней с момента регистрации сделки Россреестр обязан сообщить в налоговый орган. Передача данных происходит в электронном виде. Поэтому для минимизации рисков при заключении сделки обязательно следует проконсультироваться с опытным юристом.

A Кому не нужно платить налог после реализации жилья В апреле года приобрела квартиру в Тверской области. Свидетельство о праве на недвижимость не выдавалось. Продавать квартиру буду летом, в ней никто не прописан.

В соответствии с п. Согласно п. Таким образом, сведения о принятии вами наследства в виде недвижимого имущества квартиры и о государственной регистрации права собственности на квартиру должны быть предоставлены налоговым органам нотариусом, выдавшим свидетельство о праве на наследство, а также органами Росреестра, зарегистрировавшими право собственности на указанное имущество. В то же время в соответствии с правилами п.

После сделки с недвижимостью

Была у меня квартира, которую я продал в сентябре года. Налоговая инспекция имеет ко мне претензии — рубля налогов на имущество плюс рублей пени. А на территории той самой ИФНС у меня только та квартира — больше имущества в тех краях не было и нет. Звоню в инспекцию. Да, проблема в этой квартире. Да и просидеть у вас в очереди весь день можно… - Это ваши проблемы! После столь чудесной беседы я воспользовался возможностью написать с сайта в ИФНС. Пришел ответ.

Если налоговая не узнает о вашей квартире, вы заплатите штраф

Здесь мы постарались ответить наиболее часто задаваемые вопросы, связанные с налогами при продаже квартиры, дома и земельных участков. Вы также можете:. А эта служба в свою очередь передает в налоговые органы информацию обо всех сделках с недвижимостью. Во-первых, проверьте, что Вы действительно владели квартирой более 3-х лет с точки зрения налогового органа.

Предоставление достоверной информации в суде даст возможность на законном основании восстановиться в должности. На медкнижке будут водяные знаки, флуоресцентные частички, которые можно быстро увидеть, благодаря ультрафиолетовому излучению.

Алексей похоже, что никто там ничего не обслуживает (((,а кто должен и где узнать я не знаю, к сожалению. Переводы с банковского счета нерезидента в валюте Российской Федерации на специальный банковский счет нерезидента в валюте Российской Федерации.

Не реже одного раза в 5 лет проводится государственная кадастровая оценка участка. Получив номер исполнительного документа, он сможет уточнить все детали по делу: Кому, когда и в каком размере задолжал, назначены ли дополнительные штрафы и пени, исполнительский сбор и др.

Передаточный акт - это документ, в котором указывается, в каком состоянии находится жилое помещение в момент передачи ключей продавцом покупателю. Сумма кредита свыше 3 миллионов, не берется во внимание для дальнейшего вычета.

Специалисты каждый год ждут новых изменений, поправок законодательства. Назначение пенсии происходит на базе расчета довольствия военным.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как не попасть на налоги, продавая объекты коммерческой недвижимости? Как платить меньше налогов ИП?

Приблизить срок проведения работ может открытие домом собственного счёта на проведение капремонта. Если вы с ним познакомитесь подробно, то при приеме на работу у вас не возникнут трудности с заполнением данного документа.

День внесения просроченного платежа, как и крайний день уплаты, согласно установленному сроку, не засчитывается в пеню. Между наследниками первой и второй очереди. Исчезновение постинсультных нарушением становится поводом для снятия группы и возвращения человека к полноценной жизни.

Такой способ подачи заявления значительно упрощает процедуру, человеку не нужно долго стоять в очередях и тратить свое время. Как отомстить за шум соседям сверху и при этом бесшумно для. После завершения проекта изменений руководство даёт сигнал о внесении корректив специалисту, который отвечает за штатное расписание.

Выплата средств осуществляется на открытый в банке особый (социальный) расчетный счет. Так, иностранными организациями признаются иностранные юридические лица, компании и другие корпоративные образования, обладающие гражданской правоспособностью, созданные в соответствии с законодательством иностранных государств, международные организации, филиалы и представительства указанных иностранных лиц и международных организаций, созданные на территории Российской Федерации.

Доступна новая статья по теме "Налоги и недвижимость: за всё Батюшки! Налоговая инспекция имеет ко мне претензии – рубля налогов . и сделок с ним, с целью подтверждения сведений, полученных от.

Службы безопасности делают запросы на наличие психических заболеваний. Желаемый способ получения пособия, реквизиты карточки. Если ответ был отрицательный, то в течение 11 дней присваивается соответствующий статус. Цены на составление брачного договора, котракта.

Плюс ко всему это затратно, для получения нового документа нужно уплатить госпошлину и штраф за утерю. Однако, не все так гладко и могут возникнуть неприятности. Либо рассчитывается умножением часовой или дневной тарифной ставки на установленную норму времени в часах или днях.

Большинство людей работают на заводах, фабриках, стройках.

Этот этап наиболее долгий и кропотливый. Если арендатор совершил правонарушение с взятым имуществом, арендодателя нельзя привлечь за это к ответственности. Однако по решению главы государства невозможно реверсировать последствия уже воплощенных в действие наказаний.

Используется в бытовых принтерах.

В чем расписываются те, кто решил отпраздновать свадьбу без пафосной торжественности. Зачастую если владелец жилья собрал и предоставил всю необходимую документацию, подтверждающую устранение причин ареста, а также оплату государственной пошлины, то судья идет ему на встречу. В мегаполисах сотрудники дорожного патруля уже не имеют возможности оперативно прибывать на места аварий и разбираться в ситуациях. Текст может выглядеть примерно так: Конечно, в нем нужно указать реквизиты отправителя, дату составления, поставить подпись.

Сегодня законопроект вынесен на общественное обсуждение, и результаты после него будут учитываться в дальнейшем. Какие льготы положены пенсионерам в 2018 году. Муж работал на колбасном заводе и по ошибке положил в карман недоеденый кусок колбасы в 80 грамм, охрана воспринила это как кражу и попросили уволиться.

Наследство может быть принято только полностью. В последнее время по уровню обеспеченности жильем Россия в десятке самых отсталых стран мира, опережая лишь Анголу и Коста-Рику.

Дни болезни, в отличии от основного оплачиваемого периода отдыха, в этом случае переноситься не. Сведения о материальном положении Истца. Списание в связи с банкротством. В ряде случаев ходатайство о выдаче приглашения может остаться нерассмотренным.

Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. imtabtota

    Иной раз посчитаешь и хорошо что в ноль выйдешь.

  2. Марина

    И она раскрыв рот меня слушала.

  3. Милан

    Яб такого сыночка никогда не простила и брата...

  4. Лада

    пробил весь список кроме альмеры и люксгена (забыл о его существовании) Объективно говоря, Надежда это днищенское дно.

© 2018 suesmithfineart.com