+7 (499) 653-60-72 Доб. 355Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 525Санкт-Петербург и область

Можно ли поменять квартиру на дом

Можно ли поменять квартиру на дом

Хотим обменять квартиру на дом. У нас жилье не приватизированное, собственник дома переделывает в данный момент документы на себя, после смерти супруги. Скажите, обязательно ли мне приватизировать квартиру при обмене? И есть ли какой-нибудь документ вроде расписки , что бы можно было обменятся жильем, пока оформляются документы?

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как правильно, Быстро и Выгодно обменять квартиру на Квартиру, на Загородный дом или Новостройку

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Порядок обмена квартиры на дом

Хотим обменять квартиру на дом. У нас жилье не приватизированное, собственник дома переделывает в данный момент документы на себя, после смерти супруги. Скажите, обязательно ли мне приватизировать квартиру при обмене? И есть ли какой-нибудь документ вроде расписки , что бы можно было обменятся жильем, пока оформляются документы?

Заранее спасибо за ответы! Вы не можете обменять квартиру на дом, если не являетесь собственником квартиры. Распоряжаться имуществом может только собственник. Обмен неприватизированного жилья на жилье, находящееся в собственности, практически невозможно. Ваша квартира Вам не принадлежит, а принадлежит муниципалитету, и все сделки с ней Вы должны в письменном виде соглосовывать с муниципалитетом. И не факт, что они дадут Вам добро, и вряд ли собственник дома согласится.

Поэтому лучше не терять время зря, а приватизировать квартиру, а потом производить обмен. Нет, пока вы не приватизировали квартиру она не принадлежит вам и поэтому ей распоряжаться нельзя. Сначала приватизация, а потом только обмен. В г. Сейчас хочу срочно продать менее 3 х лет в собственности за меньшую стоимость 1.

Нужно ли платить налог с продажи. Или лучше 1 мил. Пожалуйста подскажите. Я вам уже отвечал на аналогичный вопрос. Налоговая база в вашем случае 1,5 млн х 0. Вычет 1 млн. Ну если не заморачиваться и не обрекать себя на излишние хлопоты, то оптимальным будет вариант с указанием стоимость дома менее миллиона руб. В этом случае действует пункт 2 ст. Сейчас нет обмена. Это будет продажа квартиры и покупка дома.

Оформление документов стоит до 15 т. Если объекты уже определены, то должны быть в порядке все документы и не только на квартиру и дом, но и на участок кадастровый паспорт и свидетельство о регистрации права.

Хочу 1 комнатную квартиру обменять на дом сколько будет стоить договор и кокие документы нужны для этого. Для начала, необходимо понимать какие у вас правоустанавливающие документы, а так же у владельца дома. Во исполнение Правил утв. ФПА РФ протокол от Если именно обменяться, через договор мены? Тогда нужны документы на объекты кадастровые паспорта, правоустанавливающие, справки о составе семьи, домовая книга на дом, выписки из ЕГРИ, паспортные данные. Стоимость проведения сделки у меня 15 рублей.

Могу подготовить договор дистанционно и проверить сделку на чистоту. Прошу без звонков. Два брата приобрели право пользования данным жилым помещением, что подтверждается поквартирной карточкой.

Запись в поквартирной карте - не есть право собственности. Возможно их просто не выписали, но другое жилье предоставлено. Как, кто продал, органы Опеки что говорят? Вопросов много. Нужно разбираться! Всего 5 человек. Два из трех несовешеннолетние дети. Возможно ли это? Свекор хочет продать или обменять дом на квартиру, но в приватизацию внесены его уже совершеннолетние дети. Двое из них согласны, а третья дочь не дает согласия, как в этом случае можно поступить? Свекор хочет продать или обменять дом на квартиру, но в приватизацию внесены его уже совершенолетние дети может ли он продать дом без их согласия.

Здравствуйте, если остальные собственники не хотят продавать, то свекр может распоряжаться только своей долей. Получается, что дом в долевой собственности?

В таком случае нет, он может продать только свою долю если остальные собственники долей не согласны на продажу дома. Могу я обменять дом 57 м, кв. На квартиру меньшей площади находящийся в городе? Если Вы собственник дома, то вправе распорядиться им по своему усмотрению, в том числе заключить договор мены. Главное, чтобы нашелся подходящий вариант. Принцип свободы договора в РФ закреплен ст. Без согласия собственника квартиры - муниципалитета вы ничего не сможете сделать с квартирой. У вас, как у нанимателя, только право пользования проживания в этой квартире.

Вы сначала приватизируйте свою квартиру, а потом уже меняйте. Вы не являетесь собственниками данной квартиры и посему не можете ею распоряжаться. Приватизируйте жилье, для дальнейшей продажи. Заинтересованное лицо в приобретении вашей квартиры оплатит долги по ЖКХ, которые соответственно будут вычтены из стоимости за квартиру.

Не получится у Вас законным способом это сделать, исходя из положений Жилищного кодекса Российской Федерации кратко - ЖК РФ , так как обменять квартиру, используемую по договору социального найма, возможно согласно статьи 72 ЖК РФ на такую же квартиру, используемую кем-то по договору социального найма.

Это конечно возможно сделать при некоторых условиях полузаконным способом. Отзывов о юристах за 24 часа. Обмен квартиры на дом.

Похожие темы: обмен доли на квартиру обмен дома на квартиру обмен домов на квартиры обмен квартиры на другую обменяю на квартиру с доплатой разделение дома на квартиры.

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн. Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:. Бесплатный многоканальный телефон 8 Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 , юрист Вам поможет.

Вопросы и ответы: Популярные Новые Старые. Задать вопрос. Адвокат Гумеров Камиль Ринатович. Юрист Еремеев Артур Михайлович. Юридическая социальная сеть. Наталья леонидовна. Юрист Парфенов Валерий Николаевич. Юрист Булатова Ирина Дмитриевна.

Юрист Стребань Юлия Сергеевна. Юрист Цацулин Михаил Александрович. Юрист Уткин Юрий Николаевич. Адвокат Актабаев Евгений Николаевич. Антонида Юрьевна. Юрист Макаров Валерий Анатольевич.

Адвокат Егорова Екатерина Александровна. Юрист Искибаева Елена Юрьевна. Сергей Юный Бармалейкин. Адвокат Степанов Вадим Игоревич. Юридическая фирма ООО "Гелиос". Адвокат Аникина Наталья Геннадьевна. Юрист Рожина Зинаида Григорьевна. Юрист Зотов Валерий Иванович. Вопросы и ответы:. Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут. Администратор печатает сообщение.

Обмен квартиры на дом или коттедж: как оформить и какие документы нужны?

Покупка недвижимости с привлечением жилищной ссуды растягивается на многие годы. Естественно, за этот период в жизни заемщика могут наступить перемены, требующие переезда или расширения жилой площади. Многие заемщики уверены, что наличие обременения не позволит им продать или обменять квартиру. На самом деле это не совсем так.

Обычно, под обменом понимают такую сделку, в которой одна жилплощадь заменяется другой. Такая практика достаточно распространена сегодня.

Обмен квартиры на дом не является для России какой-то новой особенностью на рынке недвижимости. Такой вариант улучшения жилищных условий был распространен и пользовался большим успехом еще среди жителей бывшего СССР. Но, по сравнению с советским периодом и докризисными годами последнего десятилетия, в этих популярных сделках с недвижимостью появились свои нюансы. К примеру, если раньше загородная недвижимость стоила значительно ниже квадратных метров жилья в городском секторе, то сейчас тенденция стоимости городского и загородного жилья поменялась в противоположную сторону.

Обмен квартиры на дом

Способы купли и продажи здесь работать не могут. Даже обмен в этом случае будет достаточно затруднён по сравнению с приватизированными квартирами. Очень много бумаг придётся собрать владельцу муниципального жилья, а владелец приватизированного практически никакой выгоды от обмена не получит. Договор обмена квартиры подкрепляется договором социального найма, которым регулируется проживание в муниципальной квартире, и владельцу частной жилплощади придётся переоформлять его на себя. А владелец муниципальной квартиры получает новую в полную собственность. Желающие изменить свои жилищные условия собственники квартир могут выбрать способ из множества перечисленных, то есть использовать обмен квартиры большей на меньшую, рассчитывая на доплату, либо применить договор продаж, договоры обменов и тому подобное. Проживающие в муниципальной квартире находятся в совершенно других условиях — здесь действует только обмен. Многие сначала приватизируют жильё, а потом уже его продают и обменивают, так проще и выгоднее. Московская реновация теперь движется в этом же направлении.

Можно ли обменять квартиру, находящуюся в ипотеке и как это сделать

В некоторых случаях участникам сделки невыгодно или неудобно продавать квартиру, чтобы приобрести дом или наоборот. Тогда они заключают договор мены не путать с обменом, который совершается в отношении объектов, не являющихся собственностью сторон. С точки зрения Гражданского Кодекса РФ, квартира и дом — равноправные объекты недвижимости. Поэтому договор мены в отношении их вполне правомерен. Если участники правоотношений считают, что объекты мены неравноценны , заключается договор мены с доплатой.

За период погашения ипотечного кредита в жизни заемщика могут возникнуть непреодолимые обстоятельства, требующие обмена приобретенной с помощью заемных средств квартиры. Подробнее о том, как поменять квартиру в ипотеке на другую — читайте далее.

Возникла такая ситуация: планируем продавать дом с участком Раменский р-н , в собственности более 5 лет. Нашим объектом заинтересовались знакомые и предложили обмен на свою 2х комнатную квартиру в Люберецком р-не, но она у них не в собственности пока, хотят сейчас заняться приватизацией. Подскажите пожалуйста как вообще в таких ситуациях поступают, какие налоги кому светят собственно интересует что придется нам платить с такой сделки , как правильно оформить обмен или 2 купли-продажи и какие есть подводные камни или минусы такого обмена.

Как поменять квартиру?

Немногие в нашей стране могут себе позволить купить жильё на собственные деньги. Кто-то использует различные кредитные инструменты, другие прибегают к такому способу как обмен. Сегодня мы поговорим о том, как поменять квартиру и сделать это безопасно, быстро, надежно. Стоимость квартиры является обязательным пунктом как для договора купли-продажи, так и для договора мены.

Схему трейд-ин агентства недвижимости и застройщики позаимствовали у авторынка, где давно существует практика своеобразного обмена старого автомобиля на новый с доплатой. Сначала такую систему взаимозачета опробовали на квартирном рынке: компания брала квартиру клиента на реализацию на вторичном рынке, а взамен продавала ему жилье в новостройке. Затем появилась и практика обмена квартиры на загородный дом. Популярными взаимозачеты на загородном рынке пока не стали, но спрос на услугу трейд-ин тем не менее есть, говорят эксперты. Рассказываем о том, как работает эта схема и в чем ее особенности. Услуга трейд-ин пришла на загородный рынок в один из кризисов, когда покупатели старались конвертировать свои неликвидные квартиры или денежные активы в более привлекательное с точки зрения инвестиций жилье.

Обмен дом на квартиру: подводные камни

Клиент вправе представить любой документ, доказывающий факт приобретения вещи в конкретном магазине. А ведь Джен уже 47 лет. Находясь в отпуске в г. Теоретически плательщик может принимать деньги от родственников или третьих лиц для оплат кредита, но плательщик обязательно должен быть совладельцем недвижимости. Она всегда с радостью поможет по дому или приготовит для близких необычный подарок. Принудительные работы до 2 лет. Суд вправе уменьшить размер сбора. Сбербанк предоставляет каждому клиенту (вне зависимости от наличия открытого счета или вклада в банке) различные решения для проведения платежей.

Как обменять квартиру на равноценную квартиру или с доплатой. Поскольку речь идет о Как можно поменять квартиру на дом? Правила обмена.

Лучше обратиться к юристу, специализирующемуся на миграционном праве. Где пройти медкомиссию на водительские права.

Льготная оплата пенсионерам предоставляется на автомобили до 150 л. Исключаемые периоды отсутствуют только по причине нетрудоспособности, во всех остальных случаях такие периоды.

Тогда нерадивому водителю предъявят штрафные санкции в сумме 800 р.

При удержании части зарплаты через бухгалтерию списание средств происходит автоматически. Эта категория лиц не должна относиться к высококвалифицированным сотрудникам. Во-вторых, срок износа жилья достаточно длительный, чего нельзя сказать о транспортном средстве, соответственно, тратить на его приобретение деньги за счет материнского капитала нецелесообразно.

Вся процедура заняла около 10 минут. Приглашенный профессионал обходит товарищество и составляет план раздела. Дорогостоящие вещи, относящиеся к так называемым предметам роскоши, при разводе делятся по особым правилам, даже если они являются личной собственностью одного из супругов. Есть возможность снять в Санкт-Петербурге квартиру посуточно, если вы приехали из другого города или просто желаете приятно провести время в одиночестве или с друзьями.

Например, видом на жительство. Предметом преступления могут выступать: пернатые, рыбы, грызуны, собаки, кошки и другие животные.

При этом основанием для прекращения трудовых отношений будет не двустороннее соглашение, а всё так же желание сотрудника. Условное наказание не может быть применено, если осужденному вменялись преступления: Посягающие на половую неприкосновенность лиц в возрасте до 14 лет.

Каждый встречный совета просил или утешения. Отдельно будет рассказано о том, как вернуть исправный, качественный телефон и телефон ненадлежащего качества, при обнаружении в нем брака или дефекта.

В случае расторжения договора данные денежные средства не возвращаются.

У меня вопрос, могу я на первом слушании подать ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии истца и предоставить суду полное описание всех нюансов и отношений с ответчиком. Суд с учетом всех имеющихся по делу обстоятельств должен определить конкретный размер алиментов, а также долю участия в этой сумме каждого трудоспособного совершеннолетнего ребенка.

Все документы необходимо прошить и заверить печатью организации и подписью руководителя. Для россиянина легальный способ. С уважением к Вам. Однако, на вопрос обязательно ли прописывать новорожденного ребенка - ответ неоднозначный.

Поэтому, по нашему мнению, допустимы оба варианта - либо работнику перечисляется сумма за минусом расходов по оплате банковских услуг, либо перечисляется вся начисленная сумма, а соответствующие расходы возмещаются за счет средств организации.

В результате образуются долги по квартплате. При этом если она уже получает пособие по уходу до 1,5 лет на второго ребенка, то и на третьего она тоже может оформить выплату.

Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. chartopyw

    У меня в жизни был случай пришли описывать имущество.

  2. Лука

    я пил воду и смотрел фильмы и они оба упали, не отключал полностью, вытирал сразу телефон об футболку, а так вообще его сразу включил) работает уже неделю у меня только кнопочный телефон Я его уронил в воду (телефон самсунг) пролежал он там 12 сек и я его иупо вырубил (он не отпубился) и вытер его,ииии.

  3. Диана

    Купил жене на 8, покажу это видео-пусть разбирается.

© 2018 suesmithfineart.com